長安西路都更案爭議!張權嶔信義房屋百萬房仲介!柯文哲林洲民市政府圖利建商?我台北家是都市更新釘子戶延宕受害者!

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長安西路都更案強拆爭議 談我台北家遭遇

前言

說到台灣的都更緩慢,我家就是受災戶之一啊!

我們台北家原本應該是台灣最早一批的都更戶,就因為鄰居一堆二房東、三房東、四房東大家喬不攏、難以達成共識!

結果二三十年過去了,讓很早就已經答應都更條件的我家,跟幾間其他鄰居!

就這樣望穿秋水,家人老的老、死的死,下一代跟下二代都出生長大了!

只看到台北捷運》開挖興建、隔壁《京站》的建立、跟台北火車站》周遭商圈的變化繁榮發展!

但我們這堆中山北路、市民大道口的老房子群,卻是不動如山!跟1970年代沒啥兩樣!

所以看到以下的新聞,我們的心裡面真是XXOO、圈圈叉叉啊!

 

相關新聞

請看以下新聞影片:

相關影片 I

第一部影片說明:

(原標題:2017.03.05 都更協商錄音檔曝光!建商控屋主:獅子大開口)

★ 2017.03.05【長安都更案:建商控張權嶔獅子大開口

相關影片 II

第二部影片說明:

(原標題:2017.03.22 長安都更案強制拆除 不同意戶崩潰大哭)

★ 2017.03.22【長安都更案:張權嶔屋主不同意

 

相關影片 III

第三部影片說明:

(原標題:2017.03.20 長安西都更審議衝突 林洲民怒斥屋主扭曲事實)

★ 2017.03.20【長安都更案:林洲民斥張權嶔扭曲事實

 

相關影片 IV

第四部影片說明:

(原標題:2016.10.03 都更速度慢 北市168專案2.0版開跑縮短時程)

★ 2016.10.03【長安都更案:168專案2.0版開跑

 

相關影片V

第五部影片說明:

(原標題:2016.12.13 都更還在牛步! 全台逾30年老屋368萬戶)

★ 2016.12.13【長安都更案:全台逾30年老屋368萬戶

 

筆者評論

我對此新聞的評論:

我台北家跟鄰居,位在《台北車站》對面、《京站》旁邊!

台北家現在是租給一間著名流浪動物主題咖啡使用!

常常上電視媒體喔!

我台北的家,大概是全台灣最早的都更案吧!

是贊助高爾夫球選手:曾雅妮《揚昇建設》,所負責的!

我們也跟《揚昇建設》的董事長:許典雅,吃過好幾次飯了!

(我剛好都沒機會去吃飯,是我其它的家人去跟許典雅董事長聚餐。)

但至今超過20年,我家老早就同意都更了,但整排建築連動都沒動!

就是卡在其中幾位鄰居一堆二房東、三房東、四房東!

以及不知跑到哪裡去的產權擁有者,他們的不同意跟條件談不攏!

從之前高房價到現在低房價,差額搞不好數千萬,這些損失,也沒人可以賠給我們這些同意戶!

每個都更,都是不同個案,跟小車與大車的車禍一樣,沒看證據,不能直接判定都是大車肇事!

都更也不一定都是圖利建商!也不是每次社運團體的抗議都是對的!黑心建商跟貪得無厭的住戶,當然也都有!

今天被拆的長安都更案,至少以目前的證據來看,我覺得是這住戶的問題比較大!

他家向建商開出的價格,連台北信義區豪宅,都沒這樣貴吧!?

那地點、坪數跟頂樓違建,如果都可以拿到1.2億!?

那我《台北火車站》對面、《京站》旁邊的家,全台灣交通最頂級方便的地點!

保證全台灣前 0.001%,交通最快速便利、四通八達的超級好位置!

高鐵台鐵台北捷運桃園機場捷運國光統聯…等長途客運、計程車小黃!

不管您搭乘哪一種陸上公眾運輸工具系統,來到台北的終點站,往往都是在我家旁邊!

不管哪一種交通工具或系統,您從我家出發,全部都可在1到5分鐘內能搭到車、或者抵達搭乘車站!

對照張姓住戶家要求的1.2億新台幣,這樣的我家,豈不可以要求拿到起碼4億、5億、甚至上看10億?!

當某些社運團體,在為張姓住戶出頭聲援時!

也想想我這位1990年代,就在海外領導社運的前輩,也不盡然完全同意你們的說法喔!

你們也該問問自己:你們自己家的房子,要賣人家多少錢?總是有個價碼存在吧!?

教授也有領薪水吧?學生打工也要領薪水吧?監察委員、或者廉政委員,也都有自己的收入來源吧?

若今天,突然學校或公司不給你們薪水,你們會覺得如何?

若今天你們當老闆了,一個無特殊專長的員工,要求你付四倍、五倍於市場行情的薪水,你會如何處理?

其他住戶拿兩三千萬,等了10年!

這位張姓住戶,為了要拿一億兩千萬,讓大家等了10年!

我家為了類似的原因,等了20年以上!

到頭來,若真的張姓住戶拿到一億兩千萬,其他住戶拿得到嗎?

就算其他住戶,後來也拿到了一億兩千萬,其他建商以後敢碰台灣的都更嗎?

若是要政府多建一些社會住宅、國民住宅,那張姓住戶會願意轉住嗎?

似乎更不可能了!

再來,若要把居住正義更往上推,台灣的土地,原本絕大多數都是原住民的!

而且原住民當年也是互相出草,把對方的領土佔為己有!

所以哪一塊土地,要算哪一族的?!還有得吵哩!

那現在,要把多少房子給拆掉、或把土地跟房子免費或低價,轉讓給原住民,才算是達到居住正義跟符合原住民利益哩?

我們身上、我們周遭的物品,衣食住行,都是有著某些大多數人認可的市場機制在運行、大多數人也同意了這些價格,才有了社會的運作順暢!

這裡面,當然也有資方壓榨跟某些國家或私人寡占、很多人被欺壓的事實存在!

但是這次的《長安都更案》的張姓住戶一家,適用於這個情況嗎?

他們真的是被欺壓的弱勢者嗎?

我既然也曾是社運領袖,我也曾親眼目睹許多極端社運團體的自打臉!

譬如說,為了給貓狗最好的食物,卻犧牲掉了更多的雞鴨牛豬,來做寵物罐頭!

或是縱容流浪貓狗在野外跟山林之間繁殖!

但不管牠們這些野外的貓狗,會不會對其它的台灣原生種鳥類、小動物族群造成威脅!

那雞鴨牛豬、跟原生種台灣生物的動物生存權益,不就是被某些愛護貓狗人士給忽視跟犧牲掉了?

許多人都會罵社運、學運份子是左膠、左派、社會主義者!

我個人是不太喜歡用這種框架,輕易去框住一群人!

我寧願用更細的小團體區別、個人區別,來看這些團體的主張差異!

從市場機制、道德機制、政治運作、社會與論、數學統計機制來看,好像都是大多數人輸、張姓住戶贏吧!

這張姓住戶,似乎也太扯了吧!?

不要說跟亂強拆民宅的中國比,就算跟歐美國家比較,台灣的都更也是超慢的!

我家不就是受害者之一嗎?

反正就先寫到這,後續還可以再繼續補充!

搞不好之後我也會改變一些立場,幫張姓住戶講講話的!

(完)

本篇文章,就先寫到這裡,下次見囉!

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精選示意圖

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